1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市幸区
78.3万円/㎡
前年比-7.6%
アルティフ・ガーデンズ川崎
神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩8分
1999年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
5,599万円
73.9万円/㎡
3,376
4,858
6,340
7,823
AI査定結果
推定相場価格
5,599万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,858万円〜6,340万円
64.1万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
アルティフ・ガーデンズ川崎
5,180万円（68.3万円/㎡）/ 14階 / 75.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は73.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,180万円 | 68.3万円 | 14階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 5,190万円 | 68.5万円 | 14階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,380万円 | 70.8万円 | 9階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,240万円 | 69.1万円 | 14階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 6,100万円 | 81.6万円 | 8階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 5,830万円 | 80.6万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 5,980万円 | 71.3万円 | 14階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 5,420万円 | 71.5万円 | 14階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 4,680万円 | 61.7万円 | 13階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 5,980万円 | 82.7万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 6,280万円 | 74.9万円 | 14階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 6,480万円 | 77.3万円 | 14階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 6,580万円 | 91.0万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,480万円 | 59.1万円 | 13階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 5,480万円 | 76.1万円 | 4階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,980万円 | 65.7万円 | 11階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,680万円 | 78.9万円 | 4階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 5,799万円 | 77.9万円 | 11階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 5,580万円 | 74.6万円 | 8階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 65.7万円 | 13階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,980万円 | 78.9万円 | 11階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 5,080万円 | 67.0万円 | 13階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 5,180万円 | 68.3万円 | 13階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 5,380万円 | 71.0万円 | 13階 | 75.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 5,550万円 | 73.2万円 | 14階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 5,980万円 | 78.9万円 | 11階 | 75.81㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 5,580万円 | 73.6万円 | 11階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 5,680万円 | 74.9万円 | 14階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 4,780万円 | 65.3万円 | 4階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は70.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,180万円 | 68.3万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 4,980万円 | 63.7万円 | 78.19㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/29 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 4,398万円 | 60.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/11 | ルイシャトレ新川崎パークサイド 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,090万円 | 76.7万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/31 | マイキャッスル新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,580万円 | 78.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレストフォルム新川崎サウスステージ 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅11分 | 4,999万円 | 63.7万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/01 | ナイスアーバン川崎小倉 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 4,190万円 | 66.6万円 | 62.92㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/10 | アリュール新川崎 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅9分 | 4,780万円 | 70.0万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2025/04/15 | グランシーナ新川崎コンフォートステージ 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅8分 | 5,080万円 | 77.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/06 | 矢向ハイライズ 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅6分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランイーグルWing川崎 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 4,560万円 | 57.4万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ヴィルヌーブガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅9分 | 5,500万円 | 73.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2025/02/02 | カテリーナ川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 4,480万円 | 68.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/20 | グランシティ川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅3分 | 4,230万円 | 70.4万円 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/12 | クリオ川崎弐番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 京急川崎駅14分 | 4,280万円 | 67.5万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/02 | フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅13分 | 5,498万円 | 85.1万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/04 | グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅14分 | 6,180万円 | 74.9万円 | 82.5㎡ | 3SLDK | 17階 / 21階建 | 南 | 2001年 | 134戸 | RC |
| 2025/06/01 | イトーピア多摩川グランビュー 川崎市幸区幸町三丁目 | 京急川崎駅9分 | 5,380万円 | 77.9万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 130戸 | SRC |
| 2024/11/14 | グレイスガーデン多摩川 川崎市幸区幸町三丁目 | 川崎駅11分 | 5,280万円 | 80.5万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 120戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市幸区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して12.8%割安です。
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1999年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
京浜東北・根岸線 / 川崎駅 徒歩 13分
1996年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造